O setor de shopping centers registrou crescimento de vendas acima das expectativas e fechou o ano de 2019 com aumento de 7,9% e faturamento de R﹩ 192,8 bilhões, de acordo com o Censo Abrasce. Os resultados são os melhores desde 2014 e demonstram a evolução e robustez do setor em todo o Brasil.
Para Glauco Humai, presidente da Abrasce, o crescimento observado com mais força nos últimos anos comprova a força do setor na economia do País. “Em 2019, os shoppings superaram as expectativas de 7%, a partir de uma perspectiva de crescimento do PIB de 2,5%. No entanto, o resultado apresentado pelo setor superou nossas expectativas, mesmo diante de um crescimento do PIB que deverá ficar em torno de 1%”, comenta.
Ainda de acordo com Humai, a inflação controlada, a expansão do crédito, a recuperação, ainda que tímida, do mercado de trabalho e algumas medidas de política econômica (liberação dos saques do FGTS, por exemplo) contribuíram positivamente para o aumento das vendas. “Além disso, o setor apresenta um alto grau de inovação, buscando se adequar rapidamente às mudanças percebidas no comportamento do consumidor, ou seja, além de compras, tornaram-se centros de lazer, convivência e conveniência.
Os investimentos em promoção e marketing foram determinantes para aumentar o fluxo de visitantes e as vendas em datas comemorativas. Somam-se a esses fatores os onze novos empreendimentos inaugurados ano passado, fundamentais para atingirmos este resultado que consideramos bastante expressivo”.
Para 2020, já foram anunciados 19 novos empreendimentos em todo o país, sendo 7 no Nordeste, 5 no Sudeste, 4 no Sul e 3 no Centro-Oeste. Além disso, 6% dos shoppings já estão em expansão e 10% pretendem expandir neste ano. “A Área Bruta Locável (ABL) dos empreendimentos teve um crescimento de 2,7% em comparação com 2018, chegando a um total de 16.757.937m² nos 577 shoppings do Brasil. Estes números demonstram a pujança do setor, que apresentou em 2019 o seu melhor desempenho desde uma das piores crises econômicas do país”, complementa o presidente da Abrasce.
Outro destaque é com relação ao crescimento de 1,6% no número de empregos totais gerados, seguindo a tendência de aumento desde de 2012, totalizando 1.102.171 de vagas diretas.
Segundo Luiz Alberto Marinho, sócio-diretor da GS&Malls, o shopping deixou de ser apenas um lugar para compras. “Em 2019, tivemos uma ampliação mais agressiva na oferta de serviços, em opções de alimentação e lazer. E isso é uma tendência que irá se repetir em 2020”, estima Marinho.
NÚMERO DE LOJAS
O número de lojas aumentou 0,6% comparado ao ano anterior, saltando de 104.928 para 105.592, sendo em média 184 lojas por shopping.
PERFIL DOS FREQUENTADORES
As classes AB predominam com mais de 60% no índice de frequentadores dos shoppings em todo o Brasil. Quando separadas por região, essas classes representam 65% do público no Centro-Oeste, 64% no Sudeste, 62% no Sul e 55% no Nordeste e no Norte.
NÚMERO DE SHOPPINGS
São considerados shopping centers pela Abrasce os empreendimentos com Área Bruta Locável (ABL) superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual. Em 2019, o setor fechou com 577 empreendimentos e alta de 2,7% na ABL, totalizando 16.757.937m² em todo o país.
COMPLEXO MULTIUSO
Os shoppings centers continuam sendo grandes complexos integrados para atender as necessidades dos visitantes que procuram resolver tudo em um único lugar. Entre os empreendimentos interligados aos shoppings estão: condomínio empresarial (68%), centro médico e/ou laboratório (37%), hotel (35%), faculdades/universidades (28%), condomínio residencial (22%), e outros (15%).
CINEMA
Um dos espaços mais usados para lazer nos shoppings, as salas de cinema continuam em ritmo de crescimento. Houve um aumento de 2,3% no número das salas, passando 2.836 de 2018 para 2.900, em 2019.
* Imagem divulgação