Meio shopping center, meio parque temático. O Area 15, em Las Vegas (EUA), se apresenta como um “destino de entretenimento e varejo experiencial” que combina arte, lojas, gastronomia, vida noturna e atrações ao vivo. O nome faz referência à misteriosa Área 51, ao ano de fundação da incorporadora Fisher Brothers (1915) e à rodovia Interstate 15, que passa nas proximidades.
O espaço é um dos cases listados no Retail Innovations 2026, que traz as principais inovações do varejo por todo o planeta e é elaborado pelo Grupo Ebeltoft, aliança de consultorias da qual a Gouvêa Ecosystem faz parte.
O Area 15 é um espaço curado voltado à exploração e à surpresa. Lançado inicialmente com um edifício de 18 mil m², o complexo se expandiu para oito prédios, somando quase 28 mil m².
O local abriga atrações imersivas como o Meow Wolf’s Omega Mart, o espaço de eventos em um Boeing 747 do Burning Man, além de experiências de marca como o Universal Horror Unleashed. Varejo, instalações artísticas e entretenimento se misturam de forma intencional, criando uma atmosfera próxima à de um festival.
A programação muda constantemente. Assim, o Area 15 incentiva visitas recorrentes e se posiciona como um híbrido entre espaço artístico, polo de vida noturna e destino de compras.
“Diferentemente de um shopping tradicional, o Area 15 conquista o público ao funcionar como um parque temático imersivo voltado para adultos, em que o varejo é apenas parte de um ecossistema maior de entretenimento, sempre atualizado”, analisam os especialistas do Ebeltoft.
Para os especialistas, o modelo traz alguns aprendizados. Entre eles, a importância de se priorizar “experiências âncora” em vez de “lojas âncora”. São essas experiências que geram fluxo, enquanto lojas e restaurantes capturam valor.
“O espaço também é programado para diferentes perfis ao longo do dia — mais familiar durante o dia e voltado a adultos à noite — e utiliza arte e espetáculos como elementos centrais, criando ícones visuais, conteúdo para redes sociais e uma conexão emocional com os visitantes.”
Por que o Area 15 é inovador?
Experiência como principal proposta
Coloca a imersão sensorial e a participação ativa no centro, usando luz, som, aromas e interação física para transformar visitantes em exploradores — e não apenas consumidores.
Ecossistema totalmente integrado
Varejo, arte, entretenimento e gastronomia são pensados para coexistir e interagir, criando um ambiente fluido, em vez de atrações isoladas.
Modelo em constante evolução
A rotatividade de eventos, exposições e ativações mantém a experiência sempre renovada, estimulando visitas frequentes de diferentes públicos.
Imagens: Divulgação
