O Botafogo Praia Shopping, na zona sul do Rio de Janeiro, inaugurou uma unidade de self storage, serviço que oferece espaços privativos para armazenamento de bens pessoais e corporativos. Com cerca de 160 m² e 61 boxes de até 6 m², o serviço está localizado no 4º piso do estacionamento.
Batizado de Guardaê, o projeto é gerido pela própria Ancar Ivanhoe, administradora do shopping, e faz parte da estratégia de inovação e diversificação dos serviços oferecidos pela rede, que aposta na requalificação de áreas dos shoppings para atender novas demandas do consumidor.
“O self storage representa uma evolução natural dentro da estratégia de negócios da companhia, de agregar soluções urbanas aos nossos ativos. Ao transformar áreas de estacionamento em espaços de auto armazenamento, ampliamos a proposta de valor do shopping, criamos uma nova linha de receita e aproximamos os nossos empreendimentos das necessidades reais da população e dos pequenos negócios do entorno”, afirma Cecília Ligiéro, diretora de Marketing e Inovação da Ancar Ivanhoe.
O Guardaê conta com acesso por reconhecimento facial, segurança 24 horas e exclusividade garantida por cadeados individuais. O espaço funciona de segunda a sábado, das 7h às 22h, e aos domingos e feriados, das 8h às 21h.
Os contratos são mensais, sem necessidade de fiador nem taxa de cancelamento, com valores a partir de R$ 200 e promoções nas primeiras mensalidades. A contratação pode ser feita digitalmente, por meio do site, aplicativo do shopping ou QR Code presente em comunicações internas.
A Ancar Ivanhoe projeta uma taxa de ocupação de 80% do self storage no primeiro ano e retorno financeiro em até três anos. Caso os resultados se confirmem, a empresa prevê expandir a unidade para todo o 4º piso do estacionamento, com a instalação de mais 250 boxes. A expansão para outros shoppings da rede já está mapeada e deve começar no último trimestre de 2025.
“Entendemos que o self storage é mais do que uma tendência — é uma solução real para quem precisa de espaço. E, ao trazer esse conceito para dentro dos nossos shoppings, conseguimos unir a comodidade dos serviços já oferecidos a um modelo de negócio inovador e de grande potencial de retorno”, explica Cecília.
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