A Coach, comerciante de artigos de couro de luxo, fechou abruptamente sua butique de três andares na Madison Avenue e East 57th Street – o mais recente golpe para a lendária mas problemática área comercial, que continua a causar hemorragia em algumas de suas lojas mais famosas.
O empório Coach de 6 mil pés quadrados na 595 Madison Avenue. esteve na esquina principal por mais de trinta anos. A porta-voz da Coach Andrea Shaw Resnick disse que o fechamento “sempre fez parte do nosso planejamento quando abrimos nossa loja Coach House na 685 Fifth Ave”. Isso foi em 2016.
A paralisação deixa vago todo o espaço de varejo de propriedade de Vornado, no edifício Fuller, com marca de referência. Vornado se recusou a comentar.
O corredor da 57th Street entre as avenidas Park e Sixth e os quarteirões imediatamente ao norte e ao sul foram abalados por um massacre no varejo nos últimos 18 meses.
A enorme farmácia high-end da Z Chemists, na 40 W. 57th St., ficou escura algumas semanas atrás. O quarteirão entre a Quinta e a Sexta avenidas – a mais longa de Midtown – agora tem tantas lojas vagas quanto ocupadas.
A Quinta Avenida, ao sul da 57th, possui grandes espaços vazios que abrigavam Henri Bendel, The Gap, Ralph Lauren Polo, Tommy Hilfiger, Massimo Dutti, Stuart Weitzman, Lululemon e Topshop.
Mas a maior perda iminente para a área de luxo é a falência da Barneys on Madison na East 61st Street, que será encerrada em algumas semanas.
Em um novo relatório desta semana, a corretora comercial CBRE disse que Manhattan “o mercado continua a fazer o difícil ajuste às novas realidades do negócio de varejo”.
Os dados constataram que o leasing de varejo “desacelerou modestamente no segundo semestre de 2019”. A falta de demanda causou uma queda nos pedidos de aluguel de 8,8% no quarto trimestre de 2019 nos 16 corredores mais importantes de Manhattan.
“Esse declínio foi mais substancial que o trimestre anterior e marcou o nono trimestre consecutivo” em que os aluguéis no varejo caíram na cidade, disse Nicole LaRusso, diretora de pesquisa da CBRE.
Mas o dano é mais grave no distrito comercial mais célebre de Manhattan, apesar de alguns pontos positivos, como a chegada da loja de perfumes de luxo Amaffi na 40 E. 57th St. e a mudança de David Yurman para a 5 E. 57th.
Demolição e construção pioram as coisas. Tiffany recentemente se mudou para a antiga loja Niketown na 6 E. 57th St. da Trump Organization para uma renovação de três anos – uma solução apenas possível porque a Nike não tinha mais uso para o espaço de 65 mil pés quadrados.
Com informações do portal New York Post
* Imagem reprodução
