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As 12 competências para times de lojas e o novo papel dos shoppings e centros comerciais

Roberta Andrade de Roberta Andrade
27 de novembro de 2025
no Artigos
Tempo de leitura: 6 minutos
lojas

Por muito tempo, acreditou-se que shopping centers e centros comerciais, de uma forma geral, eram, essencialmente, administradores de espaços. Um bom contrato, um bom mix de lojas, um bom fluxo e boas campanhas seriam o suficiente para atrair o público e garantir as vendas. Mas o comportamento do consumidor mudou e, com ele, o papel desses locais de encontro e experiência também.

Mais do que um ponto de destino, eles formam um ecossistema vivo que influencia a experiência, o resultado do varejo e o desenvolvimento dos profissionais que sustentam toda a operação. Em um mercado em que tudo muda rápido – tecnologia, canais, serviços, hábitos, métricas –, os shoppings e centros comerciais, em geral, passam a ter a oportunidade de tornar-se o principal motor de qualificação dos times de loja e da comunidade de varejo que vivem dentro deles.

E essa virada é urgente, porque existe um conjunto de 12 competências essenciais que os times de vendas precisam desenvolver agora (tanto as lideranças quanto os times de atendimento) para garantir resultados sustentáveis. São elas:

Mindset digital e tomada de decisão orientada a dados

Profissionais capazes de interpretar fluxos, conversão, ticket médio e comportamento do cliente tomam decisões mais rápidas e assertivas. Shoppings e centros comerciais podem apoiar com dashboards, relatórios visuais e leitura de dados do mall.

Uso correto de Inteligência Artificial no dia a dia

A IA pode atuar como copiloto para operações, atendimento e vendas nas lojas. Tomar a iniciativa de promover a alfabetização digital de lojistas e seus respectivos times pode garantir vantagem competitiva.

Inteligência relacional e empatia ativa

É a base da hospitalidade e faz toda a diferença na experiência física. É necessário educar as equipes para entregar relações mais humanas, acolhedoras e acessíveis.

Comunicação clara e eficaz

É fundamental para alinhamento interno e atendimento ao cliente, melhorando a conexão e o  relacionamento. Ter essa habilidade bem desenvolvida resolve 80% dos ruídos.

 Adaptabilidade e gestão da ambiguidade

O mercado de consumo muda todo mês. Ter equipes flexíveis é questão de sobrevivência. O shopping pode ajudar oferecendo conteúdos e práticas ágeis.

Criatividade prática para resolver problemas reais

Criar soluções simples, de baixo custo e alto impacto pode gerar muito resultado. Há uma riqueza enorme dentro dessa comunidade, e promover a troca entre lojistas é um acelerador poderoso.

Hospitalidade e experiência memorável

A diferença entre um atendimento comum e uma experiência transformadora. Para que o shopping possa fortalecer sua cultura e identidade, é importante trazer uma curadoria de hospitalidade para garantir um padrão de serviço coletivo.

Mentalidade comercial (omnichannel, jornada e conversão)

Vendas é responsabilidade de todos e pode ser impulsionada ao integrar campanhas e calendário, além de fomentar a técnica comercial.

Autogestão e maturidade profissional

Cada colaborador precisa compreender que é dono de sua produtividade. Capacitações focadas em rotina, organização e energia potencializam isso.

Sustentabilidade, acessibilidade e consciência social

O futuro do varejo é responsável. É necessário catalisar práticas inclusivas e sustentáveis ao promover, incentivar e educar suas lojas.

Learnability (aprendizagem ativa e contínua)

O aprendizado não é mais um evento; é rotina. Shoppings e centros comerciais precisam se portar como hubs de aprendizagem para acelerar esse processo. Para além de fornecer informações, é preciso ensinar a interpretá-las e dar ferramentas para que os times possam adaptá-las e aplicá-las à realidade de cada marca, garantindo o aproveitamento apropriado das informações fornecidas.

Foco em execução (ownership)

Times que transformam conhecimento em ação geram consistência. É importante reforçar isso com rotinas, rituais e campanhas conectadas a imersões que geram aprendizagem.

Como shoppings e centros comerciais podem se transformar em ecossistemas de aprendizagem e performance

Se o varejo dentro do shopping é um organismo vivo, então o shopping precisa atuar como cérebro e coração desse ecossistema. Hoje, shopping centers e centros comerciais podem (e devem) assumir um novo papel, que consiste em se transformar em:

  • Criadores de conteúdo e curadores de conhecimento: oferecer uma agenda contínua de workshops, pílulas de aprendizagem e encontros práticos.
  • Facilitadores do desenvolvimento dos times: espaços de capacitação, trocas e mentorias entre lojistas.
  • Conectores entre dados, comportamento e operação: oferecer relatórios, painéis, cruzamento de fluxo com vendas e insights acionáveis.
  • Catalisadores de cultura e experiência: promover campanhas do shopping com rituais de atendimento e hospitalidade integrados aos lojistas.
  • Incentivadores e reconhecedores de comportamento de excelência: premiação e storytelling das melhores práticas; não só dos maiores faturamentos.

Benefícios para todo o ecossistema

Essa é uma iniciativa em que todo mundo sai ganhando: o shopping/centro comercial, os lojistas e seus respectivos times e o cliente final também. Confira os principais benefícios para cada um deles:

Benefícios para shopping centers e centros comerciais

  • Lojistas mais fortes, o que aumenta a permanência, reduz a vacância e acelera a expansão.
  • Aumento do valor percebido pelo próprio lojista. O shopping deixa de ser custo e vira parceiro.
  • Experiências mais consistentes, pois acaba atraindo fluxo qualificado e melhora os índices de reputação.
  • Diferenciação competitiva frente a outros centros de compra.
  • Ampliação de receita com operações mais saudáveis e rentáveis.

Shopping forte é aquele que desenvolve quem está dentro.

Benefícios para lojistas, gerentes e times de loja

  • Times mais preparados para vender e atender melhor.
  • Menor rotatividade (aprendizado retém pessoas).
  • Aumento de conversão e ticket médio.
  • Melhora da autogestão e da produtividade.
  • Menos retrabalho, menos conflito e mais clareza.
  • Maior conexão com a cultura do shopping e com as campanhas.

O shopping se torna um aliado direto na performance do lojista.

Benefícios para o cliente final

  • Atendimento mais humano, mais ágil e mais acolhedor.
  • Experiências memoráveis em diversas lojas, não só em “ilhas de excelência”.
  • Ambientes mais organizados, acessíveis e engajados.
  • Sensação de comunidade e pertencimento.

O cliente percebe que o shopping é mais do que um local para realizar suas compras; é experiência, cuidado e energia boa.

O futuro dos shoppings passa pelo desenvolvimento das pessoas

O varejo físico continua sendo um dos maiores pontos de contato entre marcas e pessoas. Mas ele só continuará relevante se for capaz de evoluir com o comportamento do consumidor e com a velocidade das informações e da tecnologia, além de acompanhar a necessidade de capacitação que essa jornada de transformação exige.

Shopping centers e centros comerciais, de forma geral, precisam assumir o papel de ecossistemas de aprendizagem que desenvolvem continuamente lojistas, gerentes e vendedores, para que a experiência entregue ao cliente seja tão atual quanto o mundo em que vivemos.

As 12 competências aqui apresentadas são o início dessa jornada. Os shoppings que entenderem isso não serão apenas destinos de compra; serão destinos de conhecimento, conexão e transformação.

Roberta Andrade é diretora de Educação Corporativa e sócia da Friedman e da Gonow1.
*Este texto reproduz a opinião do autor e não reflete necessariamente o posicionamento da Mercado&Consumo

Imagem: Envato

 

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Roberta Andrade

Roberta Andrade é diretora-executiva da Friedman by Gouvêa Ecosystem. Desenvolve pessoas há mais de 10 anos, gerando aumento de produtividade, performance, processos e resultados por meio de múltiplos canais em empresas dos mais diversos segmentos na indústria, distribuição, atacado, varejo e serviços.

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